Bokningsvillkor

Incheckning sker normalt efter kl 15:00 på ankomstdagen, eller enligt överenskommelse. Utcheckning sker vanligtvis senast kl. 10:00 på avresedagen om inte annat avtalats. In & Utcheckningar sker med telefonöppning men under de tider som står angivet i bokningsbekräftelsen.

Semesterbostaden får inte under några omständigheter användas av flera övernattande än som angivits i bokningsbekräftelsen. Hyresgästen och hans medresenärer är skyldiga att vårda semesterbostaden väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Har bostaden använts för fler gäster kommer det att efterdebiteras för varje extra person och total antal nätter som är bokat enligt bokningsbekräftelsen.

Det är inte tillåtet med fester eller högljudda tillställningar som kan störa eller skada relationen med grannarna. Tänk på att detta är ett bostadsområde där lokalbefolkningen bor och lever sina liv. Även om ni har semester så kanske grannarna ska upp och jobba nästa dag. Detta ska respekteras till fullo!

Hyresgästen och hans medresenärer ansvarar för kostnader i samband med ev. skadegörelse på bostaden, dess inredning, inventarier och för oförsiktigt förfarande. Dessa skador kommer att debiteras efter vistelsen. Ev. försäkringsskydd för hyresgästen och dennas tillhörigheter under hyresperioden i semesterbostaden ordnas och bekostas av hyresgästen själv.

Hyresgästen har rapporteringsplikt för skada, problem, fel eller brister som avser bostaden, som uppstår under hyresperioden och skall meddelas omgående till LCdM´s personal för åtgärd. Om hyresgästen inte rapporterar kan detta ses som oförsiktighet och debiteras hyresgästen för skadan.

Det är hyresgästens ansvar att städa semesterbostaden löpande samt kasta sopor enligt föreskrifter (sopsortering) under hyresperioden. Hyresgästen uppmanas att aldrig lämna air-condition på när de inte är i fastigheten eller att ha dem igång den när fönster eller dörrar är öppna. Det är ett stort hus och det märks direkt på elförbrukningen om detta inte följs. Vänligen tänk på miljön!

Hyresgästen ska lämna bostaden i det skick som den mottogs i. Hyresgästen får inte överlåta hyresrätten eller upplåta fastigheten i andra hand. Hyresgästen får inte flytta ut möbler eller inventarier ut ur huset till annan plats då dessa tillhör den privata semesterbostaden.

LCdM ansvarar för att uppgifterna i beskrivningen av semesterbostaden är korrekta. Om LCdM gör sig skyldig till kontraktsbrott ersätts ekonomiska förluster (ej personskador).
LCdM ersättningsskyldighet, då man inräknar alla gästernas krav, begränsas till maximalt hyressumman. LCdM ansvarar inte för hyresgästens eller hans medresenärers handlingar eller försummelser.

LCdM ansvarar inte för skador eller förluster som drabbar hyresgästen eller hans medresenärer vid inbrott. Användningen av semesterbostaden, dess inredning, inventarier och uteplats mm sker helt på hyresgästens ansvar.

Om kunden inte omedelbart informerar LCdM om ev. brister anses allt vara i sin ordning i hyresobjektet enligt kontraktet. Detta gäller även fel som uppkommer under hyrestiden. Yttre och regionala faktorer som insekter, lösa hundar, buller, ogynnsamt väder och annat som LCdM inte kan ta ansvar för berättigar inte till ersättning.

Då bokningsbekräftelsen har skickats iväg och att ev. förändringar i beskrivningen av semesterbostaden uppstår ska hyresgästen informeras. Om det är en stor förändring har kunden rätt att inom 5 dagar efter han erhållit informationen avboka utan kostnad. Ev. inbetalda hyror och avgifter återbetalas. LCdM har rätt till prisförändringar 30 dagar före hyresperiodens början om skatter, offentliga avgifter eller om valutakurserna förändras så att hyran påverkas nämnvärt.

Om oförutsedda händelser förhindrar användningen av semesterbostaden har LCdM rätt att säga upp avtalet innan hyresperioden träder i kraft eller under hyresperioden. I sådana fall försöker LCdM hitta ett likvärdigt, ersättande semesterobjekt till hyresgästen. Om detta inte är möjligt betalas resterande hyra och avgifter tillbaka.

Ansvarig gäst och medresenärer uppmanas att läsa igenom manualen och ta del av denna viktiga information. Detta för att slippa onödiga frågor eller fel som kan uppstå i en gammal fastighet som LCdM. Fel och brister som uppkommer pga. att manualen inte följs uppfattas som slarv och oaktsamhet.

Senast en vecka före vistelsen ska gästlistan med namn, personnummer, passnummer och telefonnummer skickas in för att registrera hos spanska myndigheten samt digitala nycklar till dörröppningssystemet Salto KS. Alla gäster öppnar boendet med sina telefoner.

När bokningsavgiften är betald godkänner gästen detta avtal i sin helhet. Kostnader som tillkommer pga. oaktsamhet, skador, extrem nedsmutsning, ej rengjord grill, onormal elförbrukning, sandiga handdukar mm. debiteras via depositionen eller faktura som ska betalas inom sju dagar.

Med force majeure avses en oförutsedd händelse av extraordinärt slag som utesluter möjligheten att fullgöra en avtalad prestation. Till dessa händelser räknas krig, upplopp, strejk, naturkatastrof, brand, exportförbud mm som omöjliggör för en part att fullfölja sina åtaganden. Om internationella bestämmelser eller nationella lagar begränsar eller hindrar LCdM verksamhet så gäller dessa bestämmelser.

För uthyrningen gäller spansk lagstiftning.

LEGISLACIÓN APLICABLE: En todo lo no previsto en el presente contrato, será de aplicación lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos del 24 de Noviembre de 1.994, y en especial lo dispuesto en su Título II, y subsidiariamente, lo dispuesto en el Código Civil.

SUMISIÓN DE FUERO: Para cuantas cuestiones pudieren suscitarse con ocasión de la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes con renuncia expresa al fuero que les pudiere corresponder, se somete a la jurisdicción y competencia de los Tribunales de Velez-Malaga.